Sofern die Werteinschätzung eines Gebäudes am Markt vorwiegend nach Renditegesichtspunkten erfolgt, ermittle ich den Verkehrswert nach deutschem Ertragswertverfahren oder falls gewünscht und erforderlich nach dem Discounted Cash Flow-Verfahren, das zunächst die Zahlungsflüsse im Jahr oder den Monaten
betrachtet und erst später als konstant oder ansteigend annimmt. Zinssatz für die Abzinsung (Diskontierung) ist nicht nur der Liegenschaftszins, sondern ein speziell zu ermittelnder Zinssatz.
Soweit lediglich überschlägige Werte gewünscht werden, biete ich Maklermethoden nach Vergleichswerten, Ertragswerten und vereinfachten Sachwertverfahren an.
Weiteres Spezialgebiet mit langjähriger Berufserfahrung sind Wirtschaftspläne und Gutachten für Wälder und Waldgrundstücke,
Es werden in Zusammenarbeit mit GI Geoinformatik volldigitalisierte (Kartographie und Textausführungen) Pläne sowie Gutachten angeboten.
Von der Regierung von Schwaben öffentlich bestellter und beeidigter Sachverständiger für das Aufstellen von Forstwirtschaftsplänen und Forstbetriebsgutachten (Forsteinrichtung), Waldbewertung und forstliche Schadensgutachten
